（原标题：三年冲A终折戟 洲宇瞎想曾一年减员上千东谈主）

与房地产行业密切计算的建筑瞎想企业洲宇瞎想集团股份有限公司(以下简称“洲宇瞎想”)，三年冲A最终折戟。

《大家证券报》明镜财经责任室记者发现，身处典型的工夫密集型、才略密集型工作行业的洲宇瞎想，2022年大幅减员提升千东谈主，但在职工大幅减少的情况下，洲宇瞎想的营收并未大幅减少，也未能扭转净利润下滑的趋势。同庚，多家提供瞎想外协工作的企业参预洲宇瞎想前五大供应商，其中，一家外协供应商社保0东谈主，一家外协供应商规划相等、欠税。

履新工东谈主数降幅与营收变化匹配度，外协方规划相等、欠税等计算问题，本报曾在3月28日致函洲宇瞎想，但并未收到本色性酬谢。一周后，洲宇瞎想与保荐券商请求除掉上市请求文献，断绝IPO。

利润抓续下滑

减值损失对净利润影响大

洲宇瞎想主营业务为建筑瞎想，主要居品及工作包括通用建筑瞎想、BIM瞎想及产业化、笼统瞎想商讨。包括龙湖、融创、蓝光、新但愿、恒大等在内的多家大型房地产开辟企业是洲宇瞎想遑急客户。

2020年至2022年及2023年上半年，洲宇瞎想辞别达成营收约6.83亿元、8.50亿元、8.02亿元、3.40亿元;净利润辞别为9498.01万元、8791.00万元、8015.67万元、3316.34万元。

功绩下滑的背后，洲宇瞎想应收款项占比抓续处于高位。2020年至2022年及2023年上半年各期末，应收账款账面价值辞别为18063.15万元、29367.70万元、24067.56万元和23490.67万元，占流动钞票比重辞别为21.90%、34.50%、28.65%和27.47%。2020年末，若是筹议缱绻应收账款及条约钞票账面价值之和占当期营业收入的比例，则达到61.50%，2022年末及2023年6月末，前述占比辞别为82.16%和103.15%。

同期，公司还靠近回款难场地。频年来，受宏不雅调控及行业战术的影响，房地产行业出现周期性变化，房地产企业信用分化，延迟上游结算周期，领受供应链融资、单子、以房抵款等多种结算和支付方式也已较为巨额，部分企业开具的交易单子兑付出现报复。

2020年至2022年及2023年上半年，洲宇瞎想信用减值损失金额辞别为-1703.18万元、-3684.88万元、-3577.28万元、-49.84万元;钞票减值损失金额辞别为-1116.72万元、-2864.13万元、-3413.31万元、-1871.80万元(见图一)。不错看出，洲宇瞎想信用减值损失及钞票减值损失对净利润影响束缚增大。

图一：信用减值损失及钞票减值损失具体组成

驱散2023年6月末，洲宇瞎想应收款项账面价值臆想提升7亿元，应收账款金额位列前五名客户辞别为龙湖、融创、万达、新但愿、东原。洲宇瞎想针对融创应收账款的坏账准备高达1050.96万元，恒大为574.98万元。

另外，洲宇瞎想以房抵款格式回款的畛域逐年加多，2020年至2022年，公司抵房回款辞别为2068.97万元、1.76亿元、2.07亿元。

洲宇瞎想在招股书中暗示，公司靠近房地产行业变化引致的功绩下滑50%致使失掉的风险。

一年减员超千东谈主

与营收变化难匹配

面对净利润抓续下滑场地，2022年洲宇瞎想大幅减员超千东谈主，但仍未扭转净利润下滑的趋势。

瞎想东谈主员的举座瞎想身手、畛域可谓洲宇瞎想中枢竞争力的要道身分。由于建筑瞎想行业竞争强烈，瞎想东谈主员流动性较强，且2021年下半年以来地产行业发生一定变化，洲宇瞎想为应酬风险主动缩短彭胀速率，革新业务板块布局。

2022年，洲宇瞎想瞎想东谈主员数目出现缩减，公司暗示：“若公司未能实时优化解决、薪酬分派等战术，例必形成瞎想东谈主员流失的风险增大，则可能对公司的坐褥规划和抓续发展产生不利影响。”

招股书露馅，洲宇瞎想2022年大幅减员，职工东谈主数由2021年末的2436东谈主大幅缩减至1402东谈主，驱散2023年6月末，职工东谈主数为1421东谈主，而在2020年公司职工东谈主数踏确凿2083东谈主(见图二)。

图二：洲宇瞎想偏激子公司的职工东谈主数及变化

跟着职工东谈主数大幅缩减，洲宇瞎想的东谈主工成本大幅下跌。2020年至2022年及2023年上半年，东谈主工成分内别为30810.65万元、35070.90万元、24470.78万元和10706.37万元，在主营业务成本中占比辞别为70.92%、65.94%、60.25%和54.20%，主要包括瞎想东谈主员的工资、社会保障金与住房公积金等，是主营业务成本的主要组成。

不外，洲宇瞎想的营收并未跟着职工东谈主数的大幅缩减而大幅减少。公司2020年至2022年及2023年上半年，辞别达成营收约6.83亿元、8.50亿元、8.02亿元、3.40亿元。

外协方规划相等、欠税

值得一提的是，大幅减员的2022年，多家提供瞎想外协工作的企业参预洲宇瞎想前五大供应商，但多个外协供应商无天资，一家外协供应商社保0东谈主，一家外协供应商规划相等、欠税。

招股书露馅，2022年，洲宇瞎想前五大供应商中，四家提供瞎想外协工作，辞别是成华区强恒建筑瞎想责任室、四川康萨特建筑工程解决商讨有限公司、河南呦呵文化创意发展有限公司、深圳席得建筑瞎想有限公司。其中，洲宇瞎想向河南呦呵文化创意发展有限公司采购专科瞎想外协，向其余三家供应商均采购的是支持瞎想外协。

连合洲宇瞎想2021年7月及最新露馅的招股书看，公司长久向成华区强恒建筑瞎想责任室采购瞎想外协工作。2018年、2020年、2022年及2023年上半年，向成华区强恒建筑瞎想责任室采购金额顺次为341.24万元、288.19万元、425.17万元、295.08万元。

通过企查查查询的工商信息露馅，成华区强恒建筑瞎想责任室设立于2014年3月17日，为个体工商户，规划者为万强，所属行业为商务工作迹，规划范围包含建筑平面瞎想工作。企查查进一步露馅，该责任室天资文凭为0，露馅的客户仅有洲宇瞎想一家;其2018年、2020年年报露馅，从业东谈主数仅1东谈主(见图三、四)。

图三：成华区强恒建筑瞎想责任室2018年年报

图四：成华区强恒建筑瞎想责任室2020年年报

四川康萨特建筑工程解决商讨有限公司以384.34万元的采购金额，位列2022年第三大供应商，采购内容主要为“主要采购施工图工程工夫商讨、决策瞎想、前期策规则位、前期决策互助、神态竞品调研、瞎想优化、图纸校对商讨工作”。

企查查数据露馅，四川康萨特建筑工程解决商讨有限公司设立于2017年9月，法定代表东谈主为邢子凡，注册成本为100万元，规划范围包含：工程解决工作，工程监理，工程勘测瞎想，工程工夫商讨，工程造价商讨，工程招标代理，政府采购代理，企业解决商讨，缱绻机软硬件开辟、销售。

引东谈主存眷的是，四川康萨特建筑工程解决商讨有限公司规划相等且欠税(见图五)。2023年7月，因未依照《企业信息公示暂行条例》第八条法例的期限公示年度敷陈，该企业被四川天府新区阛阓监督解决局列入规划相等。国度税务总局四川省税务局2024年1月发布的信息露馅，该企业欠税逾6万元。

图五：四川康萨特建筑工程解决商讨有限公司规划相等

河南呦呵文化创意发展有限公司在企查查中露馅的天资文凭也为0，2022年，洲宇瞎想主要向其采购工程商讨工作，交往金额为338.80万元。

深圳席得建筑瞎想有限公司是为数未几有天资文凭的供应商。2022年，洲宇瞎想主要向其采购瞎想商讨、户型瞎想、工夫步骤前期商讨工作，交往金额为320.09万元。

但从工程商讨单元备案来看，深圳席得建筑瞎想有限公司2023年才驱动从事工程商讨业务，备案时候为2023年3月。

那么，2022年，多家提供瞎想外协工作的企业参预洲宇瞎想前五大供应商，与往日大幅减员有无关系?在其年报露馅的从业东谈主数为1东谈主的情况下，成华区强恒建筑瞎想责任室怎么完成洲宇瞎想向其300万元傍边的瞎想外协采购?该供应商是否主要为洲宇瞎想工作?四川康萨特建筑工程解决商讨有限公司规划相等，致使欠税，洲宇瞎想在供应商的选取上是否审慎?公司多家主要外协方存在社保参保东谈主数为0东谈主或从业东谈主数为1东谈主，外协方用工是否合规，是否领受兼职东谈主员或在校学生，能否确保向公司提供的外协工作质地?各外协方是否为洲宇瞎想关联方，交往价钱是否公允，是否存在利益运送?

“优化解决、薪酬分派等战术”是否等于裁人、压缩职工薪酬等?频年来是否等于通过压缩成原来督察利润踏实?手脚建筑瞎想企业，在职工大幅缩减的情况下，洲宇瞎想的营收并未大幅减少的原因是什么?缩减近半的职工东谈主数能否复古同等体量的业务?大畛域减员后，是否存在作歹延迟职工责任时候的情形?减员时代是否存在劳务纠纷?

连合条约订单、神态施展、瞎想东谈主员数目等，公司工作采购对应成本结转是否存在跨期核算的情形?是否存在将时代用度计入条约成本的情况?是否存在东谈主员挂靠情况?

就上述疑问j9九游会官方登录，《大家证券报》明镜财经责任室于3月28日通过电邮向洲宇瞎想发去采访函，驱泄气稿，未收到酬谢。 记者 程述